《東方看點(diǎn)｜廣州限購(gòu)取消，關(guān)注地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展》

1月27日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。要求（1）繼續(xù)加大住房保障力度；（2）精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求；（3）優(yōu)化調(diào)整限購(gòu)政策，在限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購(gòu)范圍；（4）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。

東方基金研究部認(rèn)為，廣州新政建立在需求結(jié)構(gòu)變化，23年120平以上改善型占比提升、成交數(shù)據(jù)回暖的背景下。廣州120平以上限購(gòu)取消，有利于中心區(qū)的樓盤(pán)去化，體現(xiàn)了對(duì)地產(chǎn)的政策支持，建議關(guān)注地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。

      市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎