東方基金：房地產(chǎn)板塊長(zhǎng)期向好
時(shí)間：2012-09-19 來(lái)源：【金融投資報(bào)】
日前房地產(chǎn)板塊遭遇大量資金流出，帶動(dòng)大盤(pán)大幅下跌，一是由于近期主要城市的新房成交量低迷，二是由于房地產(chǎn)板塊政策的負(fù)面預(yù)期。
但強(qiáng)大的基本面推動(dòng)力（包括收入穩(wěn)步增長(zhǎng)和城市化）正在推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)向好，特殊時(shí)期的調(diào)控政策很難長(zhǎng)期壓制房?jī)r(jià)，房地產(chǎn)調(diào)控最終將會(huì)放松。
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民收入水平的提高，社會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)的相對(duì)承受能力會(huì)逐步提高，并且保障房的建設(shè)也在加速，屆時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的整體目標(biāo)會(huì)逐步達(dá)成，緊縮政策也有可能隨之逐步退出。
總體來(lái)看，房地長(zhǎng)市場(chǎng)長(zhǎng)期向好，尤其是其中的龍頭企業(yè)，這是由中國(guó)的城市化進(jìn)程和市場(chǎng)需求決定的。
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